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未交房墙皮就脱落!南昌富力金禧悦城业主拒收房

屋顶、地下室与小区地面多条裂缝、外墙墙皮脱落···近日,富力金禧悦城小区的业主都感到闹心,本来新房出炉满心期待的验房,却让他们发现了不少问题,在与开发商沟通数次无果后,业主们联系了晨报反映情况。

业主:满怀期待验新房现场竟发现诸多问题

7月3日,记者来到了富力金禧悦城,十几名业主已经在大门等候。“都已经到了收房的阶段,但小区的路面、地下车库与基本生活配套设施还未完全建好,我们出入特别不方便。”小区业主朱先生告诉记者,不仅是基础设施没有建成,整个房屋的建筑质量也令人堪忧。“从去年11月开始,我就来过楼盘看房子的建设进度,发现不仅是地下室、屋顶地面有数条裂缝,就连外墙墙皮都出现脱落情况等问题。”发现问题后,朱先生立即与开发商富力金禧悦城反映,当时与他们沟通的相关负责人也承诺会帮他们解决问题,但时隔大半年通知朱先生收房时,问题却都没有解决。“我前些天去看房,地下室的积水都可以漫到脚踝处了。”朱先生说。

要求开发商解决问题却多次交涉无果

就在数次与开发商沟通的现场,朱先生发现原来有不少业主与他有同样的问题待解决。“我们不约而同的找到了开发商,进行交流后发现这些问题不是一栋楼的,几乎交房的每一栋楼都有同样的问题。”

采访现场,朱先生带记者随机走进一栋已建成的楼房内,记者看到所在楼层的外墙已有墙皮在脱落。“只要遇上刮风下雨的天气,墙皮就往下掉。”朱先生像撕开纸片一样,随手就撕下了一大片墙皮。

同样,在小区购买了一套住房的徐先生也是满面愁容,辛辛苦苦攒下钱买的一套120多平米住房,没住进去就发现了质量问题。“我花了一百多万买的房子,现在却有安全隐患,不敢住进去。”徐先生无奈的告诉记者,自己也是从事建筑相关行业,这种外墙墙皮还未交房就出现了脱落情况,据他看来就是材料质量出现了问题。“我们首先想到的是与开发商进行沟通,希望他们能修补裂缝、疏通积水,并对外墙墙皮涂料进行重新检测,当时开发商也答应了我们,但问题却还没解决,就连外墙墙皮也没有专业机构来进行检测。这样出现质量问题的楼房,我们是拒绝收房的。”徐先生表示。

开发商:针对存在问题会进行维修整改

随后,几位业主带记者来到了富力金禧悦城的售楼处,寻找此前负责和他们沟通的地产商相关代表何经理,却遍寻无果。为此,记者拨通了何经理的电话,何经理告诉记者,此前业主反映的外墙大面积脱落问题,是他们在对墙皮进行打磨整改,业主所看的大面积外墙墙皮脱落只是整改过程。

但当记者表示已经在现场,业主也已带记者查看了能轻松撕落的墙皮,与存在的裂缝、积水问题,何经理则承诺,业主反映的裂缝与积水问题,他们都会进行维修整改。

至于外墙墙皮检测,何经理表示只能提供给业主外墙涂料的原材料进行检测,但是如果直接拿在外墙上撕下来的墙皮进行检测他认为是不可取的。“这种材料本来就是水性的材料,上墙后干掉了的话是没有一家单位可以检测得了。我们材料是没有问题的,也有原材料的检测报告。”何经理说,他们房屋外墙用的是弹性涂料,如果不能一层撕下反而说明涂料有问题,要涂料和内墙完全融合需要三四年的时间,在这期间外墙墙皮脱落他们可以进行维修。

后续:为解决问题业主考虑诉诸法律

对何经理的说法,业主们表示不能认可。“据我了解,没有一种说法是表示外墙墙皮能轻易撕下是正常的,三四年后也过了房屋保修期,到时开发商完全能够推卸责任。”徐先生告诉记者,如果开发商不能正视问题、解决问题,他们将考虑诉诸法律。


编辑:户外

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